貸出方法

普通賃貸契約

特徴

長期で貸すことをお考えのお客様を対象としています。

更新

2年おきに契約を更新していくシステムです。更新料はお客様の収入となります。

賃貸期間

2年おきに契約を更新していきます。6ヶ月前予告（自己使用の制限有）となります。
ご売却・親戚利用・他賃貸の契約申し出は原則できません。
入居者が拒否した場合の対抗策はございませんのでご注意ください。

定期借家契約

解約予告は3ヶ月前から（再契約後）

特徴

期間を定めて貸すことをお考えの客様を対象としています。

再契約

更新はありませんが、契約期間が満了する前に再契約の有無を確認し、契約手続きをお取りいたします。

賃貸期間

原則2年以上の期間を設定頂き賃貸期間とします。

短期間の賃貸は、通常の物件に比べ入居者が決まりにくく賃料・条件等でも譲歩が必要です。

選べるお客様の2つの契約
賃料滞納保証。代理契約。お客様と入居者の賃貸借契約を代理として契約いたします。契約賃料等支払。賃料等支払。お客様（オーナー）。弊社。賃貸入居者（借主）。賃料等支払。調停・訴訟の対応が必要な場合、お客様が貸主として対応頂くことになります。 完全賃料保証。転貸借契約。貸主としてお客様に代わり借主と賃貸借契約を締結いたします。転貸借契約。賃貸借契約。お客様（オーナー）。弊社。賃貸入居者（借主）。保証賃料支払。賃料等支払。入居者が居住する限り、賃料滞納の有無に関係なく弊社がお客様にお支払調停・訴訟・の対応が必要な場合、弊社が貸主として直接対応。