貸出にあたる確認事項

駐車場

入居者(所有者使用以外)の方が利用する場合、各マンションの管理規約で利用制限があります。

1 所有者以外の使用ができない場合
2 使用者が変わることで駐車場契約を引き継げない場合(そのまま使えない場合)
3 お客様名義(オーナー様)での契約となり使用料を毎月の管理費と合わせて引落となる場合
4 敷金を入居者(賃借人)から預かり、その方の名義で借りる場合があります。
5 弊社にて管理組合と調節いたします。
④の場合敷金をお預かりし弊社にて契約を行います。

管理規約内に制約がある場合や100%確保されない場合は、駐車場付での貸し出しはできません。

表札・メールタグ

設備の不備は事前にお知らせください

ご近所とのトラブル

水抜き

経年劣化・降雨・湿気

球切の場合

敷設するトランクルーム

設備の修繕義務

設備とは

TVアンテナ設備・浄化槽・給湯器・人感センサー・設置網戸・建物購入の際に付属していた物

残置物とは

カーテン・プラインド・照明スタンド・エアコン※1・照明(引掛シーリング)・エアコン(壁掛式)シャワートイレ(取外可能物)
壊れたままでの貸し出しはできかねます。

残置物となるカーテン・照明は募集賃料にプラスされることはありません。カーテン・照明は残さないようお願いいたします。
60日管理修繕義務対象となりますので、残置物は少ない方がお客様さまのリスクは減少いたします。

※1 貸出面積50㎡以下の場合、エアコンは設備としております。

残置設備とは

エアコン

天井埋め込みタイプ・マルチタイプは設備となります。

故障の恐れがある場合は事前に修理・撤去をお願いします。60日管理修繕義務対象となりますので、残置物は少ない方はお客様のリスクは減少いたします。

照明

引掛シーリングタイプは残置物となります。

カーテンレール

カーテンレールは必須となります。取付がない場所は設置をお願いいたします。

建物トラブル

網戸

人感センサー

水もれ