収益物件投資サポート | 運営管理 | サブリースのダーウィン投資

大きなリターン（見返り）を得られるものは大きなリスクを伴い、逆にあまりリターンを得られないものはリスク（不確実性・危険性）も低く、正比例の関係と一般的に言われます。不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われています。

■ 預貯金「ローリスク・ローリターン」

リスクは金融機関などの破綻によって投下資金が還ってこなくなる場合があるが、可能性は非常に低い。その代わり金利は非常に低く設定されている。安全性が高い分、見返りが低い「ローリスク・ローリターン」の商品になります。

■ 株式等「ハイリスク・ハイリターン」

投資した会社の業績で株価値の下落、会社の破綻がする危険性、リスクを伴います。その代わり、業績が向上した場合株式の価値が何倍にもなる可能性があります。よって「ハイリスク・ハイリターン」の商品になります。

■ 不動産投資「ミドルリスク・ミドルリターン」

投資した会社の業績で株価値の下落、会社の破綻がする危険性、リスクを伴います。その代わり、業績が向上した場合株式の価値が何倍にもなる可能性があります。よって「ハイリスク・ハイリターン」の商品になります。

初めて収益物件投資を検討する方は、これらのポイントを考慮せず、結局、融資が下りないというケースが多くの方に見られます。
物件探しの段階では、不動産業者のサポート無に、自力で物件探しというのは大変な時間と労力を消耗するでしょう。更に、不動産分野でも特に収益マンションというのは特殊な分野です。
収益物件購入の近道はまず収益物件売買の専門家に相談することです。言い換えれば収益物件探しは人探しであるとも言えます。
信頼できる業者探しが購入への最短の近道になるでしょう。